대출 이자 계산기
원리금균등·원금균등 상환 방식의 월 납입액과 총 이자를 비교합니다.
원리금균등 상환
매월 같은 금액
536,822원/월
원금균등 상환
매월 점차 감소
첫 달: 694,444원
마지막 달: 278,935원
사용 방법
대출 정보를 입력합니다
대출 받을 원금, 연 이자율, 상환 기간(년)을 입력하세요. 자동으로 두 가지 상환 방식의 결과를 비교 계산합니다.
두 방식의 결과를 비교합니다
원리금균등(매월 같은 금액)과 원금균등(점차 감소)의 월 납입액·총 이자를 한눈에 비교할 수 있습니다.
본인에게 맞는 방식을 선택합니다
초기 부담을 줄이려면 원리금균등, 총 이자를 줄이려면 원금균등이 유리합니다.
두 상환 방식 비교
- 원리금균등 — 매월 동일한 금액 납입. 초기에는 이자 비중이 크고 점차 원금 비중이 늘어납니다. 가계 예산 관리에 유리.
- 원금균등 — 매월 같은 원금에 잔액 기준 이자가 더해집니다. 초기 납입액이 크지만 빠르게 감소하며, 총 이자가 원리금균등보다 적습니다.
원금균등이 총 이자는 적지만, 초기 부담이 30~50% 더 클 수 있습니다. 현재 소득과 향후 소득 변화를 고려해 선택하세요.
자주 묻는 질문
거치 기간은 어떻게 반영하나요?
본 계산기는 거치 기간(이자만 내는 기간) 없이 즉시 원리금 상환을 시작하는 경우를 가정합니다. 거치 기간이 있는 경우 거치 기간 동안은 매월 이자만 납부하고, 그 이후 원금 상환이 시작됩니다.
변동금리 대출은 어떻게 계산하나요?
본 계산기는 고정금리 가정입니다. 변동금리 대출은 향후 금리 변동에 따라 월 납입액이 달라집니다. 현재 금리로 계산하되, 금리 인상에 대비해 여유를 두는 것을 권합니다.
중도상환 수수료는 반영되나요?
본 계산은 중도상환 없이 만기까지 정상 상환하는 경우입니다. 중도상환 시에는 통상 1~1.5%의 수수료가 발생하며, 3년 경과 후 면제되는 경우가 많습니다.
DSR·LTV는 어떻게 보나요?
DSR(총부채원리금상환비율)은 연소득 대비 모든 대출 원리금 상환액 비율로, 대출 가능 한도를 결정합니다. LTV(담보인정비율)는 주택 가격 대비 대출 한도입니다. 본 계산기는 이런 한도 검토는 하지 않으며, 은행 상담이 필요합니다.
주택담보대출, 신용대출 모두 같은 공식인가요?
공식 자체는 같지만, 신용대출은 보통 5~10년 이내 단기, 주담대는 10~40년 장기로 기간이 다릅니다. 또한 신용대출은 만기 일시상환(원금을 만기에 한꺼번에 갚음) 옵션도 있어 본 계산과 다른 구조입니다.